エスリードザ・ランドマーク神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通一丁目

  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 12階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
1,880万円
88.0万円/㎡
相場
1,823万円
85.3万円/㎡
1,418
1,688
1,959
2,229
AI査定結果
推定相場価格
1,823万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜1,959万円
79.0万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エスリードザ・ランドマーク神戸
1,880万円（88.0万円/㎡）/ 8階 / 21.37㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/271,880万円88.0万円8階 21.37㎡ 1K-
2025/10/071,740万円81.1万円3階 21.46㎡ 1K-
2025/10/071,880万円88.0万円7階 21.37㎡ 1K-
2025/08/071,740万円81.1万円4階 21.46㎡ 1K南西
2025/02/251,760万円82.0万円3階 21.46㎡ 1K-
2025/02/231,760万円82.0万円4階 21.46㎡ 1K南西
2025/02/181,640万円76.4万円4階 21.46㎡ 1K南西
2025/01/241,790万円83.4万円10階 21.46㎡ 1K-
2025/01/131,790万円83.4万円11階 21.46㎡ 1K-
2024/12/021,820万円84.8万円11階 21.46㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は78.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
エスリードザ・ランドマーク神戸
神戸市兵庫区西多聞通一丁目
高速神戸駅2分 1,880万円88.0万円21.37㎡1K8階 / 12階建 -2020年121戸RC
2026/03/30エスリード神戸グランドール
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
高速神戸駅4分 1,660万円76.3万円21.75㎡1K15階 / 15階建 北東2021年140戸RC
2026/04/21レジュールアッシュ神戸ヴィヴァン
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅5分 1,840万円84.2万円21.85㎡1K12階 / 13階建 北東2024年84戸RC
2026/04/23エスプレイス神戸ウエストゲート
神戸市兵庫区駅前通四丁目
兵庫駅7分 1,690万円68.2万円24.78㎡1K6階 / 8階建 北東2017年84戸RC
2024/11/30プレサンスKOBEグレンツ
神戸市兵庫区新開地三丁目
新開地駅1分 1,850万円73.3万円25.23㎡1K13階 / 15階建 南東2017年138戸RC
2026/05/30プレサンスKOBEシフォン
神戸市兵庫区羽坂通二丁目
兵庫駅4分 1,490万円66.5万円22.42㎡1K9階 / 15階建 東2018年108戸RC
2026/05/30ファステート神戸マージュ
神戸市兵庫区駅南通四丁目
兵庫駅9分 1,980万円94.3万円21㎡1K3階 / 10階建 西2024年103戸RC
2026/05/29エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅4分 1,670万円79.2万円21.09㎡1K2階 / 7階建 -2021年107戸RC
2025/10/04エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅5分 1,620万円76.0万円21.31㎡1K10階 / 11階建 南西2021年120戸RC
2026/05/30エステムコート神戸湊町
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅10分 1,780万円82.2万円21.66㎡1K13階 / 15階建 南西2022年111戸RC
2026/05/14ファステート神戸コンチェール
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅6分 1,690万円76.0万円22.25㎡1K10階 / 13階建 南東2022年72戸RC
2026/02/14エステムコート神戸ハーバーランド前Vアクア
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅5分 1,780万円86.4万円20.6㎡1K7階 / 14階建 -2015年156戸RC
2026/04/24エスプレイス神戸グレース
神戸市兵庫区東柳原町
兵庫駅8分 2,100万円79.5万円26.4㎡1K2階 / 5階建 北東2022年86戸RC
2026/04/18EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル
神戸市兵庫区佐比江町
ハーバーランド駅8分 1,600万円76.2万円20.99㎡1K9階 / 15階建 南西2018年164戸RC
2026/04/27エステムコート神戸ハーバーランド前7レーベル
神戸市兵庫区佐比江町
ハーバーランド駅9分 1,600万円76.2万円20.99㎡1K9階 / 15階建 南西2018年164戸SRC
2025/11/29レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区本町二丁目
中央市場前駅7分 1,750万円79.0万円22.16㎡1K3階 / 13階建 南東2021年72戸RC
2026/01/08プレサンスハーバーランドアンド・シー
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅8分 1,960万円84.5万円23.2㎡1K8階 / 15階建 東2023年168戸RC
2026/05/09レジュールアッシュ神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 1,740万円79.5万円21.9㎡1K4階 / 7階建 南2022年156戸RC
2024/11/24エスプレイス神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 1,880万円71.6万円26.25㎡1K6階 / 15階建 -2018年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%下落、神戸市兵庫区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して21.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
76.1万円/㎡
前年比-2.0%
神戸市兵庫区
72.2万円/㎡
前年比+0.8%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリードザ・ランドマーク神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区西多聞通一丁目
交通神戸高速東西線高速神戸駅徒歩2分
築年月2020年
階数12階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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